碧桂园，新进展！

时间： 2024-10-19 04:47     

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10月18日，碧桂园地产集团、腾越建筑（碧桂园子公司）公告，鉴于发行人已对“H19碧地3”“H16腾越2”兑付安排事项完成召开债券持有人会议，并经债券持有人会议调整了上述债券的本息兑付安排，发行人向上交所申请上述债券自10月21日开市起复牌，复牌后将继续按照有关规定转让。

债券即将复牌

依据碧桂园地产集团公告，因就公司债券兑付安排事项召开债券持有人会议，为保证公平信息披露，保护广大投资者的利益，根据上海证券交易所相关规定，经发行人申请，碧桂园地产集团有限公司2019年公开发行公司债券（第三期）（债券简称：H19碧地3，债券代码：163015.SH，简称“本期债券”）自2024年9月3日开市起停牌。

“H19碧地3”债券发行规模为30亿元，截至目前本期债券存续981830手，本期债券余额为9.229202亿元。本期债券的期限为4年期，附第2年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权。2023年9月7日至2023年9月11日召开了碧桂园地产集团有限公司2019年公开发行债券（第三期）2023年第一次债券持有人会议，调整本期债券本息兑付安排。本期债券全部债券持有人的本金兑付时间为自2023年11月20日起的36个月内，分期还本，对应的利息随本金一起支付。

“H16腾越2”债券公告显示，因就公司债券兑付安排事项召开债券持有人会议，为保证信息披露公平，维护投资者权益，根据上海证券交易所相关规定，经公司申请，广东腾越建筑工程有限公司公开发行2016年公司债券（第一期）（品种二）（债券简称“H16腾越2”，债券代码“136780.SH”）自2024年9月3日开市起停牌。依据公告，“H16腾越2”债券发行总额为20亿元，截至本公告出具日，债券余额约为4.42亿元。本期债券原期限为7年期，附第5年末发行人上调票面利率选择权及投资者回售选择权，最终期限已根据广东腾越建筑工程有限公司公开发行2016年公司债券（第一期）（品种二）2023年第一次债券持有人会议的结果调整至2026年10月21日。

召开债券持有人会议

10月16日，碧桂园地产集团有限公司宣布，将召开2022年面向专业投资者公开发行公司债券（第二期）（品种二）2024年第一次债券持有人会议。此次会议定于2024年10月18日举行，采用通信表决形式，表决时间为当天的9：00至17：00。债权登记日为2024年10月17日。

公告显示，本次会议将讨论两项议案：一是关于豁免本次会议召开相关程序要求的议案，二是关于提前兑付“22碧地03”债券本金及应付利息的议案。

公开资料显示，“22碧地03”的发行规模为2亿元，票面利率为4%，债券期限为2年，发行日期为2022年12月13日。提前兑付方案显示，发行人计划提前兑付本期债券全部未偿还本金及2023年12月13日至提前兑付日期间的应付利息。

销售方面，10月14日，碧桂园召开了10月内部管理会议，会上透露的数据显示，碧桂园国庆黄金周期间销售目标完成率为123%，日均常规认购较五一期间上升34%。

会上，碧桂园集团管理层认为，中央和地方政府近期推出的一系列房地产利好政策，为行业发展注入了新的活力。

碧桂园董事会主席杨惠妍表示，当下政策环境趋好，公司要努力抓住机遇，做好三件事：保交房、资产管理、有效销售。